Une méthode didactique qui a pour ambition de vous permettre de vous approprier au mieux votre projet, pour vous offrir les meilleures perspectives d’avenir.
Depuis plus de 10 ans, c’est notre souplesse et notre philosophie qui sont moteurs de notre succès et de la satisfaction de nos clients, grâce à une démarche basée sur la transmission du savoir.
3E Patrimoine vous propose une collaboration main dans la main, afin de vous accompagner dans votre réflexion et vous apporter les solutions les plus adaptées.
Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers étendu et fiable, nous vous présentons les projets en fonction de leurs emplacements et de leurs rapports qualité / prix.
Pas à pas notre équipe est à vos côtés pour mener à bien votre projet. Pour 3E PATRIMOINE un projet réussi est un projet maîtrisé par l’investisseur lui-même !
Tout au long de notre collaboration, les notions de « sécurité » et de « fiabilité » nous accompagnent de notre première rencontre jusqu’à la revente de votre bien.
Pharmaceutique
Dans le cadre d’un souhait de réduire mes impôts sur le revenu en 2017, j’ai pris contact avec la société 3E PATRIMOINE mi-2015. A l’issue d’un premier rendez-vous , le projet est rapidement devenu concret. Il s’est appuyé sur le dispositif loi PINEL. Un dispositif nous a été proposé et aujourd’hui, c’est une vraie réussite sur tous les plans (réduction d’impôt, produit locatif, accompagnement…).
Dès le début de notre rencontre, Mr Nicolas BIONDO a pris en compte notre attente, nos besoins et nous a fait une proposition documentée et très claire. La confiance du projet s’est construite dans nos échanges Nous avons eu réponse à toutes nos questions.
Nous avons acheté un appartement T3, sur plan, à Blagnac et il est en location depuis décembre 2016. Les chiffres réels de déduction d’impôt sont bien ceux projetés par les calculs vus 1 an auparavant. C’est parfait! Nous envisageons avec Nicolas BIONDO un deuxième projet loi PINEL pour 2017 pour un appartement T2 situé cette fois à Rangueil et disponible en mai 2018. Le service proposé est du sur-mesure, Mr BIONDO nous a même aidé à remplir notre déclaration d’impôt 2016 pour ne rien oublier dans les déductions !
Je recommande donc le service et le professionnalisme de Mr BIONDO pour tous vos projets de ce type.
Education nationale
Dans le cadre du dispositif d'investissement locatif Pinel, nous avons souhaité réaliser un investissement locatif à fin de défiscalisation. M. Biondo nous a apporté son expertise dans une démarche transparente à toutes les étapes et notamment :
- définition précise de notre projet courant juin 2016 (surface financière, objectifs recherchés, contexte juridique, simulation financière)
- par sa connaissance du secteur immobilier Toulousain, présentation de plusieurs projets différents mais répondant à nos attentes
- conseils judicieux sur le produit et la mise en location du logement (adéquation avec la demande immobilière, recours à un organisme de gestion, assurance loyers impayés, assurance, etc.)
- mise en contact avec un courtier en prêts immobiliers pour la recherche gracieuses d'un prêt immobilier à taux avantageux
- accompagnement réactif et efficace à chaque étape du projet et à chaque sollicitation du promoteur, de l'organisme de crédit, ou du notaire
- présence à la livraison de l'appartement et accompagnement auprès du promoteur immobilier (juillet 2017)
L’appartement a été mis en location 3 semaines après sa livraison, début août 2017. Il reste l'ultime étape de la première déclaration d'impôts N+1 et valider ainsi l'avantage fiscal induit par le dispositif Pinel, pour laquelle M. Biondo s'est engagé à nous apporter son expertise.
L'ensemble de l'opération s'est donc déroulé sereinement et conformément au projet apporté par M. Biondo.
Aéronautique
Je tiens à vous remercier pour l’opération immobilière que nous avons réalisée ensemble.
Cette opération a pu se faire suite à vos bons et judicieux conseils et surtout à votre professionnalisme.
Je vous ai déjà conseillé auprès de mes amis et n’hésiterai pas si l'occasion se représente.
Aéronautique
Présentation simple et claire de la loi Pinel avec une projection dans 9 ans des avantages fiscaux et de l'épargne acquise.
Nicolas a été très à l'écoute de nos diverses interrogations et surtout nous a proposé un bien immobilier correspondant à nos attentes. ( lieu, superficie, résidence...) Il nous a accompagné tout au long du montage du projet ( prêt bancaire, notaire...) Disponible et prévoyant , il a su lever toutes nos inquiétudes.
Education nationale
Étude du projet précise, propositions sélectives et cohérentes de biens immobiliers, accompagnement sérieux et complet avec des conseils pertinents et très personnalisés.
Maintenant nous allons découvrir monsieur Biondo dans le suivi du projet a plus long terme.
Jusqu'à présent, son professionnalisme nous a donné entière satisfaction sur ses prestations.
Transport
Nous avons contacté Monsieur BIONDO grâce à des amis qui nous ont conseillé de le rencontrer concernant notre projet de défiscalisation.
C'est une personne agréable, attentive et surtout à l'écoute. Nous avons d 'ailleurs avec son aide acheté une maison il y a 2 mois.
A ce jour, les montants communiqués correspondent bien à son prévisionnel et la maison a été louée très vite.
Nous conseillerons nous aussi ses services à notre entourage sans hésitation.